Fotografia i wideo nieruchomości
Zdjęcia, film i ujęcia z drona
dla nieruchomości na sprzedaż i wynajem.
Usługa niezależna od pośrednictwa.
Sesję zamawiasz osobno — nie musisz powierzać nam sprzedaży. Pracujemy dla właścicieli, deweloperów, obiektów na wynajem i dla biur nieruchomości, które prowadzą ofertę same.
Zakres dobieramy do konkretnej nieruchomości: zdjęcia wnętrz i otoczenia, ujęcia z drona, pionowy film pod media społecznościowe, a przy wybranych obiektach pełny Home Tour. Wycenę ustalamy w rozmowie telefonicznej.
Kadr, który sprzedaje.
Fotografujemy wnętrza i otoczenie, robimy zdjęcia oraz ujęcia z drona,
montujemy kinowy film w formacie pionowym pod media społecznościowe,
a przy wybranych nieruchomościach nagrywamy pełny Home Tour. Zakres dobieramy
do konkretnej nieruchomości, a wycenę ustalamy w rozmowie telefonicznej.
Materiał ponad opis.
Co wchodzi w zakres
Zdjęcia z telefonu i opis skopiowany z dokumentów kosztują więcej niż sesja — tyle że płaci się za nie później, obniżkami ceny.
Materiały realizujemy w komplecie i pod konkretną nieruchomość. Wyceniamy je indywidualnie — decyduje metraż, zakres i dojazd, nie cennik z szuflady.
/01. Sesja wnętrz
Zdjęcia w naturalnym świetle, po przygotowaniu wnętrza. Kadry pokazują układ i skalę pomieszczeń, a nie same meble.
/02. Sesja otoczenia
Elewacja, ogród, dojazd, plaża, marina. Kupujący nad morzem kupuje też okolicę — i chce ją zobaczyć, zanim wsiądzie w samochód.
/03. Ujęcia z drona
Położenie względem morza, sąsiedztwo, dach i granice działki. Jedno ujęcie odpowiada na pytania, na które opis potrzebuje akapitu.
/04. Film oferty
Kilkudziesięciosekundowy materiał pod media społecznościowe i płatną promocję, montowany pod jedną historię, nie jako przegląd pokoi.
/05. Home staging
Przygotowanie wnętrza przed sesją: uporządkowanie, doświetlenie, drobna aranżacja. Bez remontu i bez udawania czegoś, czego nie ma.
/06. Opis i materiały
Opis pisany pod konkretnego kupującego, rzut, karta oferty. Komplet gotowy do publikacji na portalach i w kampanii.
Pięć etapów naszej współpracy
Sesja apartamentu w Darłówku wygląda inaczej niż sesja domu pod Koszalinem — inna pora dnia, inny zestaw ujęć, inny plan wideo. Etapy zostają te same.
Rozmowa
Dzwonisz i opisujesz nieruchomość: typ, metraż, lokalizację i to, do czego mają służyć materiały. Zakres i cenę ustalamy w tej samej rozmowie.
Przygotowanie
Dostajesz krótką listę rzeczy do zrobienia przed sesją: co posprzątać, co schować, co odsłonić. Kilka godzin pracy robi tu większą różnicę niż sprzęt.
Sesja
Fotografujemy wnętrza i otoczenie. Nie musisz być obecny przez cały czas.
Dron i wideo
Jeśli w zakresie jest dron, film pionowy albo Home Tour, nagrywamy je tego samego dnia — o ile pozwala pogoda i światło.
Materiały
Obrobione zdjęcia i zmontowane filmy w formatach pod portale i pod media społecznościowe.
Nie ograniczamy się do publikacji ogłoszenia. Budujemy dla nieruchomości spójną oprawę sprzedażową, oddajemy komplet materiałów, z którym oferta wchodzi na rynek gotowa.
Zdjęcia pracują,
zanim ktokolwiek
zadzwoni
Prezentacja, negocjacje i cena zaczynają się później. Pierwsza jest miniatura na liście wyników.
/01. Dwie sekundy na liście wyników
Kupujący przewija dziesiątki ogłoszeń jednym ruchem kciuka. O tym, czy Twoje w ogóle się otworzy, decyduje jedno zdjęcie w miniaturze.
/02. Słabe zdjęcie zbija cenę
Oferta, która wygląda gorzej niż sąsiednie, broni się już tylko ceną. Materiały kosztują ułamek pierwszej obniżki.
/03. Dron pokazuje to, czego nie widać z ulicy
Odległość od plaży, układ działki, sąsiedztwo. Nad morzem to często najmocniejszy argument nieruchomości — a na zdjęciach z poziomu wejścia w ogóle nie istnieje.
/04. Film trafia tam, gdzie kupujący już jest
Na portal wchodzi ten, kto szuka. Reels i TikTok docierają też do tych, którzy jeszcze nie zaczęli szukać, a właśnie zobaczyli coś, czego nie planowali.
/05. Dobre materiały filtrują oglądających
Na prezentację przychodzi ktoś, kto wie, co zobaczy. Mniej pustych wizyt, krótsza droga do decyzji.
