Koszalin, Kołobrzeg, Ustka — gdzie inwestować w nieruchomości?

Trzy rynki obok siebie, a trzy zupełnie różne strategie. Poniżej to, co widać po stronie realnych transakcji.

Kołobrzeg — najdroższy i najpłynniejszy

Kurort z rozpoznawalną marką i ruchem przez większą część roku. Wejście jest najdroższe, ale odsprzedaż zwykle najszybsza, a obłożenie w wynajmie najwyższe z całej trójki.

Ustka — mniejsza skala, lepszy próg wejścia

Ceny wyraźnie niżej niż w Kołobrzegu przy podobnym dostępie do plaży. Sezon krótszy, więc mocniej liczy się lokalizacja względem promenady i portu.

Koszalin — rynek mieszkaniowy, nie wakacyjny

To rynek najmu długoterminowego: studenci, pracownicy, rodziny. Niższa zmienność i stabilniejszy przychód, ale bez sezonowych szczytów, na które liczą inwestorzy nadmorscy.